NOVOGRADNJA – BATAJNICA – Stan 61 m²

Cena: 120.780 EUR

Osnovni podaci

LokacijaZemun – Batajnica – Branislava Barišića Doktora 44
NekretninaDvoiposoban stan br.2
Sprat1. sprat
Površina stanova61 m²
Cena stanova1.800 EUR/m² + pdv (10%)
Kupovina na kreditda
Građevinska dozvolada
GrejanjeEtažno – kotlovi na struju sa alu radijatorima
ParkingJedno parking mesto ulazi u cenu stana
Podaci o nekretnini

Opis

  • Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1 +Pk, sa završnom izradom od najkvalitetnijih materijala.
  • Odlična izolacija zgrade, klima blok „Zorka“ + stiropor 15 cm, potkrovlje je izolovano mineralnom vunom od 20 cm.
  • Dodatna izolacija od knauf eko-vune debljine od 5-10 cm i to na zidovima unutar hodnika objekta, kao ina na plafonima u stanovima.
  • Objekat sa sertifikatom energetske efikasnosti, energetski pasoš „C“ razred.
  • ​Hrastov parket, kvalitetna sobna vrata. Ulazna vrata visokog kvaliteta, masivna blindirana sa oblogama od medijapana sa 12 tačaka zaključavanja.
  • Vrlo kvalitetna 5-to komorna PVC stolarija sa aluminiskim termoizolovanim roletnama i komarnicima.
  • Profili  poznatog Grčkog proizvođača „Etem“, a okovi „Siegenia-Aubi“.
  • Poseban akcenat je na izboru kvalitetnog stakla koje je troslojnog tipa, niskoemisiono i punjeno argonom.
  • Kvalitetna španska i italijanska keramika, opremljena kupatila sa kvalitetnim sanitarijama, ugradni geberiti, konzolna – zidna wc šolja, lavabo sa ormarićima i tuš kabina sa kaljenim staklima  marke „Kolpa San„, linijski slivnici „ACO ShowerDrain„, slavine i tuš baterije pozatog austrijskog proizvođača „Hansgrohe„.
  • ​Video nadzor koji je moguće pratiti putem mobilnih telefona.
  • Etažno grejanje – kombinovano podno kupatilo i hodnici i alu radijatori u sobama, sušač u kupatilu. Najkvalitetniji kotlovi „Vaillant“ made in Germany.
  • Klima uređaji inverteri u svakom stanu.
  • U cenu stana uračunato je po jedno parking mesto po stanu.
  • Kupcima kojima je to prva nekretnina, sleduje povraćajPDV (10%).
  • S obzirom na činjenicu da stan kupujete od pravnog lica, kupci su oslobađani od plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava u iznosu od 2,5%.
  • Moguća kupovina putem stambenih kredita.

Šema stana:

Video zapis – stan 61 m2

GALERIJA – stan 61 m²

Način gradnje i materijali

PVC profili  poznatog nemačkog proizvođača „SCUCO “ sa 7 komora, a okovi „WINKHAUS ACTIV PILOT„.


Poseban akcenat je na izboru kvalitetnog stakla koje je troslojnog tipa, niskoemisiono i punjeno argonom.

Profil Schuco Living 82 se izrađuje u preseku od 7 komora sa dva nivoa zaptivanja. Ovi PVC profili su isključivo : “Made in Germany” što garantuje kvalitet, kao I mogućnost postizanja nivoa sigurnosti klase RC 2 na neželjene pokušaje provala.

Glavne karakteristike: Koeficijent prolaza toplote Uf 1,0 W/(m²K) Zvučna izolacija do 45 dB 5-komorna tehnologija Dubina ugradnje 70mm

Winkhaus activPilot okov predstavlja novu generaciju okova prilagodjenu savremenim zahtevima stanovanja. Omogućava lako rukovanje, dobro dihtovanje prozora, mogućnost redovnog provetravanja i što je najbitnije protivprovalnu zaštitu.

Ова слика има празан alt атрибут; име њене датотеке је Pilot-aktiv-okov.jpg